重要事項説明書とは、売買や賃貸などの不動産取引において、取引条件などの重要事項を記した書面のことです。 重要事項説明書を用いた重要事項説明（重説）は、契約前に買主（借主）に書面を交付したうえで、宅地建物取引士による口頭での説明が法律で義務付けられています（宅地建物取引業法 第三十五条）