【リバースモーゲージ】

リバースモーゲージは、土地と建物を担保にして借入を行うものです。

契約は銀行との「金銭消費貸借契約」になります。

申込条件

・申込者（所有者）が５５歳以上、配偶者５０歳以上

・年金等の安定収入が年１２０万円以上（合算は不可）

・お金の使い道は自由（事業費用は不可）

・返済は基本利息のみ（元金は任意返済）

・ご契約者様がお亡くなりになった時に、担保で返済するか、相続人が現金で返済

・火災保険に加入

・極度額の見直しは２年に１度あります。担保評価を超える場合は、その部分に対しては一括返済（原則）

・相続人の同意が必要になります。

 

【リースバック】

リースバックは、家を売却して、そのまま賃借人としてそのまま居住するものです。

契約は「媒介契約」「売買契約」「賃貸借契約」になります。

・売却後は家賃を払うことになります。

・年齢制限はありません。

・お金の使い道は自由（事業費用でも大丈夫です。）

・近所へ調査に入ることがあります。

・ぺットと住み続けることも可能です。

・引越費用がかからない。

 

※どちらもメリット・デメリットがあります。

※予告なく変更の場合がございます。詳しくは担当者へ確認ください。

※弊社では経験豊富なスタッフがいますので、各お客様が一番良い方法をいっしょに考えますので、ご安心ください。（業者へ売却・仲介・リフォーム・賃貸物件・解体更地など）