【問　３３】 宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規
定によれば、誤っているものはいくつあるか。なお、この問において「３７条書面」とは、同
法第３７条の規定により交付すべき書面をいうものとする。

ア　建物の賃貸借の媒介をするＡは、当該建物の引渡しの時期について、重要事項説明書に記
載して説明する必要はないが、３７ 条書面には記載しなければならない。
イ　Ａは、自ら売主として建物を売却する場合、重要事項説明書に記載しなければならない契
約の解除に関する事項については、契約に定めがなくても３７条書面に全て記載しなければ
ならない。
ウ　Ａは、売主を代理して、抵当権が登記されている建物を売却する場合、買主に交付する
３７条書面だけでなく、売主に交付する３７ 条書面についても、当該抵当権の内容を記載しな
ければならない。
エ　建物の賃貸借の媒介をするＡは、３７ 条書面を交付するに当たり、宅地建物取引士をして、
その内容を説明させなければならない。
1 　一つ
2 　二つ
3 　三つ
4 　四つ

 

 

解答（３）