【問　４７】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示
防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。

１ 　団地（一団の宅地又は建物をいう。）と駅との間の道路距離は、取引する区画のうち駅か
ら最も近い区画（マンション及びアパートにあっては、駅から最も近い建物の出入口）を起
点として算出した数値又は駅から最も遠い区画（マンション及びアパートにあっては、駅か
ら最も遠い建物の出入口）を起点として算出した数値のいずれかを表示しなければならな
い。
２ 　新築分譲マンションを販売するに当たり、住戸により管理費の額が異なる場合であっ
て、その全ての住宅の管理費を表示することが困難であるときは、最高額のみで表示するこ
とができる。
３ 　物件の近くに新設される予定の駅等又はバスの停留所については、当該路線の運行主体が
公表していれば、現に利用できるものではなくても新設予定時期を明示して表示することが
できる。
４ 　道路距離８０ m につき１ 分間を要するものとして、賃貸物件から最寄りの駅までの徒歩に
よる所要時間を算出したところ１５ 分５０ 秒であった。この場合、当該所要時間を１５分と表
示してよい。

 

 

 

解答（３）